人力外包2年前65 人看过
《物业管理企业财务核算基本要求》指出：物业管理企业应按照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国城镇企业职工基本养老保险暂行条例》等有关法律、法规的规定，在财务制度中对劳务报酬做一明细核算，在会计处理上属于人工成本。而实际工作中，人力成本是经常发生的一项费用。人力成本在企业经营管理中属于日常工作，但从实际操作的角度出发，却又非常重要。虽然每年都要进行一定额...
热人力外包2年前616 人看过
物业管理公司，主要通过对各种成本支出的计算进行核算，可以把物业企业日常的费用构成分为五大块：人力成本：包括员工工资、各种社保、医疗卫生、差旅费用等。其中主要是为了满足物业服务的需要而支出的员工工资、各类社保等费用。成本结构按项目不同所占比例也不尽相同，有些只需进行分摊，有些则是必须要在项目上支出或者是直接从整个项目中支出。当然如果是一些特殊领域需要增加员工工...
热人力外包2年前177 人看过
物业服务企业的人力成本是由为员工提供服务的各种成本构成的。我们都知道，物业管理是一个服务性工作。它包括提供日常生活服务、维护、清洁和保养等劳动生产服务行为，以及为之进行管理或培训等方面的劳动成本。因此，如何计算和分析物业服务员实际支付给员工福利的成本，已成为很多企业关注的问题。一、员工工资员工工资，即企业向员工支付的工资，包括基本工资和奖金两种形式。...
人力外包2年前51 人看过
“每平方米每月200元的物业费，我觉得不太合理。”近日，市民马女士向本报反映，她居住的小区有部分业主委员会成员是社区工作人员，而这些人并没有享受到由社区提供的公益性服务。“不知道他们为小区做了多少贡献？”马女士认为，相关部门应该对这些组织实施起来加以规范管理和监督，避免出现浪费现象。问题1:不少业主委员会成员是社区工作人员马女士住在香炉山华府小区，该...
人力外包2年前75 人看过
人力成本占收入比，指的是物业公司向员工支付的费用中，员工报酬所占的比例。在一些物业管理公司中，还存在着关于人力成本控制方面的具体规定以及操作规范等问题。作为行业中坚力量的专业人员，他们在管理物业过程中扮演着十分重要的角色。今天，我们就来了解一下有关这方面的内容。1、人力成本占收入比是什么意思？它包含了两个重要概念：一是劳动收入（工资;二是劳动者报酬...
人力外包2年前42 人看过
10月9日，广州市民冯先生给本报打来热线，称其位于广州南沙区的某楼盘刚交付一个月的时候就面临着退房问题，但当时物业公司称其无法处理，物业公司也不想解决此事。眼看着开发商要向国家有关部门进行投诉。此事曝光后引起了社会各界的广泛关注。广州日报记者了解到，现在很多楼盘已经出现因业主与物业协商不成，导致业主和物业纠纷不断等情况。该小区为何不让退房？又为何要增加物业费...
人力外包2年前94 人看过
根据《中华人民共和国劳动法》的规定，用人单位的工资总额是指劳动者（包括在职职工和离退休职工）按照国家有关规定享受的工资福利待遇。也就是劳动力成本，包括社会保险、住房公积金、基本养老保险和基本医疗保险、失业保险等。按照国家统一规定计发工资。人力成本还包括薪酬和福利待遇，包括企业各类人员的工资福利支付、社会保险、住房公积金、劳动保护用品费用等。在《劳动法》中，没...
人力外包2年前59 人看过
小区物业管理公司普遍亏损，这是业内的共识。在记者采访的过程中，有物业公司负责人坦言已“心力交瘁”。那么，是什么原因导致小区物业的运营情况并不乐观呢？如何改善盈利状况？带着这些问题，记者近日对本市部分小区和居民进行了采访。1现状截至2018年底，本市已有3.5万个住宅小区，其中物业管理小区3.3万个，入住率仅为48%。据市住房和城乡建设委员会介绍，本市...
人力外包2年前84 人看过
最近很多医院都在进行人力成本的计算，特别是爱尔眼科。本文将介绍其人力成本的计算方法。数据来源：爱尔眼科招股说明书，所有在售医疗机构基本信息以及医院经营信息。这是爱尔眼科2023年年报数据，我们以2018年为基期单位计算人工成本。注意！1.各医院人工成本的计算方法和计算公式如下：以一个医院为例，假设所有员工的工资都由社保和公积金承担，而其他部分，比如奖...
人力外包2年前50 人看过
企业如果想要降低人力成本，就要选择合适的方法和技巧。因为我们都知道，人力成本主要是由工资、福利等构成的。而每一种成本之间都存在一定差异，所以有必要对不同类型的员工进行成本测算和计算出来。从我们做起，帮助企业降低人力成本。减少人工开支！这就是我们今天要说的内容了。主要就是关于公司中员工工资方面，每个月都会有很多朋友询问这样的问题：我公司可以降低社保和公积金吗？...
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