用工问答

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  • 商场税务筹划

    用工问答3个月前702 人看过

    商场税务筹划需要结合经营模式、租赁方式、收入结构等特点,通过合法合规的方式优化税负。以下是关键筹划方向及案例参考:一、房产税优化策略1.自营出租vs整体出租自营出租需按租金收入12%+房产原值70%×1.2%缴纳房产税。例如某商场年租金500万元时,房产税约64.8万元。整体出租可减少招商运营成本,仅按租金12%计税。同例中租金降至...

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  • 商业综合体税务筹划

    用工问答3个月前795 人看过

    一、基础税种筹划方案1.房产税优化自营出租模式下,房产税按租金12%+房产余值1.2%计算,而整体出租给第三方可仅按租金12%计税。例如某商场年租金500万元时,整体出租方案可节税23.5%。将停车场、游泳池等设施设计为露天建筑并单独核算造价,可避免被纳入房产税征税范围。2.增值税选择根据业态规模选择一般纳税人(进项抵扣)或小规模...

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  • 商贸企业如何税务筹划

    用工问答3个月前611 人看过

    一、内部管理优化1.供应链票据管理严格规范采购流程,要求供应商开具合规发票,减少进项票缺失导致的利润虚高问题优化供应商选择,优先合作能提供足额进项票的渠道,降低增值税税基2.财务制度完善建立成本票追踪机制,确保每笔支出对应合法凭证,减少所得税调整风险定期培训财务人员,提升税务合规意识与账务处理能力...

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  • 商业企业纳税筹划

    用工问答3个月前553 人看过

    一、核心原则1.合法性:所有方案必须符合税法规定,避免偷漏税风险2.业财融合:需结合企业实际业务场景设计,如供应链优化或收入确认时点调整3.政策导向:充分利用区域/行业优惠政策(如海南自贸港15%所得税率、研发费用加计扣除)二、实施路径1.主体架构设计...

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  • 商贸企业增值税税务筹划方案

    用工问答3个月前884 人看过

    一、优化进项管理1.供应商筛选优先选择能开具增值税专用发票的一般纳税人供应商,避免因小规模纳税人或个体户导致进项抵扣不足。建立供应商评估机制,对无法提供足额发票的供应商进行成本效益分析。2.内部发票管控设立专职岗位管理发票领用、验证及归档,确保采购环节100%索票。对无票支出严格审核,避免因管理漏洞增加税负。...

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  • 商业管理公司税务筹划

    用工问答3个月前165 人看过

    商业管理公司的税务筹划是一项系统性工程,需结合行业特性和政策动态制定合法合规的优化方案。以下是关键要点:一、筹划核心原则1.合法性:严格在税法框架内操作,避免涉税风险2.业财融合:将税务管理嵌入合同签订、资金流等业务全流程3.动态调整:随政策变化持续优化方案,如利用最新税收优惠二、重点筹划方向...

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  • 商业税收筹划

    用工问答3个月前706 人看过

    商业税收筹划是企业通过合法手段优化税务结构、降低税负的重要方式。以下是基于当前政策与实践的要点一、核心方法1.纳税人身份优化个体工商户/独资企业/合伙企业仅缴纳个人所得税,避免企业所得税。增值税纳税人可根据业务规模选择一般纳税人(进项抵扣)或小规模纳税人(简易计税)。2.业务拆分与税率适配混合业务(如销售+安装)可拆分适用...

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  • 商贸企业的纳税筹划

    用工问答3个月前163 人看过

    一、优化内部管理1.规范发票管理优先选择能开具合规发票的供应商,确保采购环节进项票完整建立财务制度,明确要求业务人员索取发票并规范存档2.供应链重组通过调整供应商结构(如将部分采购转向一般纳税人)提高进项抵扣率二、利用税收优惠政策1.地方财政返还...

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  • 商贸企业如何税收筹划

    用工问答3个月前621 人看过

    一、内部管理优化1.供应链调整优先选择能提供合规进项发票的供应商,减少缺票导致的增值税负担。通过拆分业务或增设供应链环节分流利润,降低主体税负。2.成本结构优化合理调整成本分摊(如广告费、研发费用),利用税前扣除政策降低应税所得额。二、...

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  • 商贸业税务筹划常见问题

    用工问答3个月前398 人看过

    一、核心税务痛点1.增值税税负过高商贸企业适用13%增值税率,但常因进项票缺失导致实际税负飙升。例如:若800万元销售额仅取得10万元进项抵扣(正常应40万元),需多缴30万元增值税,税负增幅达46.88%。2.企业所得税虚增无票采购导致成本无法列支,25%企业所得税直接作用于虚增利润。部分企业因上游为个体户或现金交易,难以取得合规发票。...

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