在我们的日常生活中，除了衣食住行之外，还会有其他的一些支出，这些费用往往都是我们应该关注的。在遇到这类情况的时候，很多人都不知道应该如何去处理。当然也有很多朋友不知道自己需要做什么。如果不太清楚法律规定这些东西就很有可能会出现不必要的麻烦。而今天我们就来一起了解一下，人力成本包括物业费吗这个问题。

一、物业费

一般来说，物业费包括物业管理费和专项维修基金，而物业管理费的具体收取标准，由双方自行协商确定，物业管理费是指物业管理企业按照物业管理区域内房屋及其设施设备的维修养护资金支出的符合国家有关规定的费用，包括房屋维修资金、专项维修资金和其他必要费用。对于物业管理费的收取标准，由双方经过平等自愿、协商一致，并经有关部门批准后依照规定实行。从实际情况看，大部分居民都认为物业费是必须在合同约定期限内支付。但是如果业主在没有和物业公司签订书面合同并且已经按照相关法律法规缴纳了物业费的话，那么物业费就是包含在物业费中了。业主有权享受相应的物业服务和相应享受相对应的权益。如果没有享受相关义务或权利的话，业主也可以拒绝支付物业服务费。当然若是双方达成协议是没有相关争议的也可以在签订物业服务合同中明确提出该物业费包含在服务中去。

二、人力成本包括人员工资

根据我国法律的规定，人力成本是指企业为实现人力资源管理目标所支付的费用。从这一点上来看，人力成本主要包括职工工资、社会保险、福利费用以及其他劳动费用等。例如：工人的工资总额、职工基本生活费等等。企业必须遵守法律法规，确保企业职工工资水平与当地工资水平基本同步，不得低于当地最低工资标准。必须按国家有关规定缴纳社会保险费和住房公积金等。为使企业充分调动职工和稳定职工队伍，依法实行同工同酬和按最低工资标准支付加班加点工资。职工经常待遇和因工作遭受事故损失的，应当给予补偿；但补偿水平不得高于当地月最低工资标准。国家对特殊工种和特殊岗位职工实行特殊保护。此外为了更好地实现人力资源管理战略与目标而对员工造成培训负担等都属于人力成本中。

三、关于劳动关系的解除协议

《劳动合同法》第四十条用人单位与劳动者在劳动合同解除或者终止前发生争议的，应当通过协商解决；协商、调解或者仲裁机构介入协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。用人单位和劳动者可以约定解除劳动合同的条件，按照劳动者在本单位工作的年限给予经济补偿。劳动者累计工作已满十五年不满二十年的，应当按照月工资20%的标准向企业支付双倍工资报酬；已经工作满十年的，按月工资百分之五十向劳动者支付赔偿金。需要注意的是，如果用人单位未与劳动者协商解除劳动合同或者未及时足额支付劳动报酬，致使劳动者在本单位遭受损失的，劳动者可以依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。同时需要注意的是如果在劳动合同中明确约定了因员工经济情况等原因致使用人单位提前三十日不能履行本法规定或者双方约定义务时解除劳动合同而应当向劳动者出具解除书面证明。那么对于人力成本包括物业费吗这一问题就可以具体了解一下了。大家也可以自己去进行处理一些问题，毕竟在遇到事情或者是其他事情的时候肯定都是不会很好去处理的。所以在这个时候一定要先了解一下这些东西之后再进行处理，这样才能够保证自己不会遇到各种各样的麻烦。但是也有很多朋友都是不太了解这些地方其实也并不是很清楚这一点就要通过上面我们具体去分析然后才知道怎么样解决这个问题。

四、员工福利待遇损失赔偿

根据劳动合同法第四十条规定，劳动者遭受人身损害，因工伤残未被确认丧失劳动能力的，享有医疗费、伤残补助费、护理费、伙食补助费和生活护理费等待遇，并享受残疾生活补助费。而根据劳动法第八十六条规定，劳动者因工伤残，其工资不得低于当地最低工资标准。但是，对从事接触职业病危害作业的职工应当按照国家有关规定享受职业病危害防护待遇的，单位还要支付职业病门诊津贴。另外，按照《工伤保险条例》第十四条的规定，残疾职工可以享受工伤保险待遇。但是工伤职工在停工留薪期内或者由于职业病治疗终结后尚未完全丧失工作能力又无法从事原工作又不能从事原工作、又不能从事由用人单位另行安排的工作而造成损害的，原工作单位应当承担赔偿责任。可见工伤与生育之间并没有直接必然冲突。因此，只要按照企业实际经营情况造成相应经济损失，企业都有权主张其赔偿金。而由于工伤和职业病而导致职工人身损害而支付费用所支付支出的费用，属于员工福利待遇损失赔偿范围。如果用人单位是因为员工个人原因不愿意支付而终止工作合同了的话，那就需要按照法律规定或者是根据劳动法中有关相关规定支付相应工资待遇并且赔偿给员工本人相应福利费用部分。

五、劳动争议纠纷

劳动者与用人单位因发生劳动争议而发生纠纷，应根据纠纷性质和当事人的实际情况，由用人单位负举证责任。因此，如果双方当事人均未向有关单位申请调解，而是直接向人民法院起诉的的话，在审理过程中，法院一般不予受理。如果劳动争议双方对事实和理由都无法作出明确解释和反驳意见的，仲裁机构可以作出不予受理或者驳回起诉等处理决定。劳动争议一方当事人对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。人民法院经审理后，如双方当事人均有责任，则人民法院根据当事人的申请均可对被告进行处罚；但在作出裁决前，被告所作判决、裁定确有错误或者已经发生法律效力时，应当予以撤销。因此我们可以看出对于这类纠纷的处理问题是比较简单便捷直接并且费用相对较低，因此在一定程度上能够降低我们在发生纠纷以后产生矛盾与纠纷。所以大家一定要关注这些问题，这样才能够有效地避免以后才能够更好地去处理这些事情。所以，在遇到这个事情之后也是应该先要做到心里有数。

六、诉讼费用及律师费用负担

《民事诉讼法》第106条规定，诉讼费用由当事人负担。当事人应当负担的费用，不得向人民法院起诉。人民法院判决对有关案件适用简易程序的，按照审理案件所需的诉讼费用确定；没有诉讼费用的，按照普通程序审理。人民法院应当判决由当事人负担的案件受理费，由当事人负担。民事案件的一审案件和二审案件，由作出判决的人民法院所在地基层人民法院管辖。对需要委托有关组织或者个人处理的案件，当事人及其代理人应当向其报告有关情况。人民法院可以指定有关组织或者个人参加诉讼。