人力成本,简单来说就是在工程施工中,建筑工人的人工成本。每个工程实际情况不同,我们要对它进行分析,要确定项目开工以后需要多少人?是否还会继续施工?以及是从什么时候开始产生人员的数量与工种?
1.建筑工人工资构成
建筑工人工资包括三部分:一是定额工资;二是基本工资;三是薪级工资。这部分是最重要的成本部分。也就是我们所说的劳务公司支付给建筑工人的工资,通常按照项目进度,劳务工人数与人工成本占比最高的部分为定额工资,一般在5%-15%之间;另外还有项目管理费、工程管理费等。按照定额或当地标准来计算工资价格。
2.专业人员成本
设计人员、工人数量,应该占总人数的70%左右。主要工作包括施工图设计、建筑结构图纸、房屋设计、施工图设计变更审查、建筑结构施工图审查、施工总预审、竣工图审、安全监督、技术交底、编制年度施工组织设计、编制质量管理、编制建筑设计施工方案、编制专项施工方案、审核主要设计变更、编制专项施工组织设计变更、编制专业施工组织设计、编制进度计划、编制施工组织设计、预算施工总方案、施工工艺审查与验收技术措施。项目经理或者项目总监负责项目建设的总体协调指挥与监督工作,在实施过程中对于专业技术问题处理方面有指导作用。包括现场检查验收。组织设计变更和其他有关人员进行必要的准备和技术交底,专业技术工作由施工企业承担并完成;施工企业组织施工任务书约定的进度目标及完成工艺要求确定后,报工程总承包单位备案后实施或委托勘察、设计;并按国家有关规定办理开工手续和竣工验收手续。设计质量合格后交使用部门、发包单位。本工程竣工时应由分包人支付给承包人必要的经济补偿(即质量保证金)。分包合同应按本工程的要求订立。工程总承包单位组织实施本项目所需的专业技术人员编制:施工图预算编制与审查、设计变更管理及审核、专项设计、勘察设计概预算工作;安全技术交底及隐患排查治理制度,重大专项检查制度等;负责项目监理组织机构设置及其相关工作并办理注册登记手续。建设项目总承包单位负责监督建设工程质量,在建设期内对勘察分包单位提供的方案进行审查和监理检查;对材料和设备进行验收等活动;承担相应的工程量的技术监督检查;对专项作业项目进行检查验收或者竣工鉴定;编制专项施工方案并且组织实施。专业技术人员根据所提供材料和工程项目需要承担相应任务,完成工作内容并获得相应价款收入;承担未履行或者完成重大影响的社会责任工作并取得行政许可后方可从事相关作业活动。施工图审查机构应当具备下列条件:(一)有符合国家标准的施工组织设计要求并经审查合格的施工图审查机构
3.劳务人员费用分析
按照施工作业性质,每一个工程都有很多的劳务人员。在计算这个工种过程中,我们要考虑到成本结构是否合理,这些人员该如何解决。首先你要考虑到人员的数量与工种是否适合施工,才是最好的方法。例如今天看到有些工程一个项目需要劳务多达200多人,如果这样算,那就是47万元。但如果考虑到一些工程成本,比如每个员工的工资是多少?
4.劳动力管理
如果工程项目施工周期很长,一个项目需要劳动力数量是多少,劳动力规模是多少?在工程建设中会不断地增加人员与工种的数量?因此不能对此无控制的现象。因此需要对工程项目劳动力进行合理管理,避免闲置及浪费。
5.其它相关项目
除了以上的人工成本外,还有其他相关的人力成本是我们没有计算的。包括:管理费、间接费用、工资福利、水电、职工生活等。比如:人工费、材料费、机械使用费、工程管理费、建筑垃圾清运费、水电费、材料价格、安全维修费、税金、职工福利费等等。每个项目都不一样,但是都涉及到人力资源成本中的较大的一部分和费用。同时还包括人员工资等等。