前几天，我跟朋友聊到万科的人力成本问题，很多朋友都在问万科的一个问题是：“万科一年需要多少人？”我告诉他，万科近两年来一直在招聘大量人员。而且这个问题和其他行业一样，我们的劳动力成本很高。但并不代表是公司会降薪这样做！我们就不详细讲了。这篇文章是为大家整理出来的万科人力成本比较图。

1、薪酬构成

万科的薪酬主要由基本工资、奖金、福利、年终奖、专项奖励五部分组成。基本工资：员工按岗位不同进行发放，基本工资一般会占员工年收入的40%左右，最高可达80%;奖金：根据员工情况可以发放奖金，一般都低于基本工资；专项奖励：根据员工不同岗位分别进行项目奖励、管理奖励等。具体怎么发？

2、薪酬增长与成本变化情况

相比上一篇，薪资的增长是比较明显的，平均每年增长3.3%。而相对于总的人员成本来讲，薪酬增长相对较小，只有4.2%~4.5%;而总费用增长率则在10%左右，这是因为我们对万科各项目各季度数据进行分析之后发现，项目的平均工资增长情况与公司整体收入增速存在着一定得关系。

3、工资变动情况

万科员工在2018年总工资收入为3781.8万元人民币。2023年前三个季度中，平均工资收入约为1384.6万元人民币，同比增长4.7%。2023年上半年平均工资是1276.3万元人民币；去年同期是1264.6万元人民币。我们看到这几年万科工资增长幅度比较大（特别是近几年),从2007年到2018年涨了近10倍，而其他房企基本都在下降。为什么呢？

4、员工数量与招聘人数变动对比

如果大家看完这张图，相信你对万科的招聘人数和员工数量不会有太大疑问。我们通过对比2018年到2023年前三季度员工数量变化情况来看，可以看到：虽然2017年万科在招人方面有不错的表现，但是2018年员工数量的变化幅度很大，几乎是翻倍了。

5、人力成本变化及影响因素（备注：以上为万科工资成本比较）

上面我们计算出万科一年的工资成本，但其实万科人力成本的变动还不算太大。近几年，万科在发展过程中，有过一次重大调整和变革。对于那些曾经一直在房地产行业打拼的小伙伴们，估计也是十分清楚的了。