在北京，有一家房地产企业，它的名字很特别：万达院线。2013年11月8日，万达院线获得了由中国建设银行北京分行授予的“2014年绿色金融创新企业”称号。这是继去年荣获“绿色金融创新企业”称号后，万达院线获得的又一殊荣。自2013年11月6日成立以来，万达院线累计向北京银行发放绿色贷款超过20亿元。对于一直致力于房地产开发经营，并且具有丰富经验的企业来说，绿色金融这一概念显得尤为珍贵。对此，业内人士表示，目前来看，北京地区房地产企业以中小企业居多。

1减少用人成本

万达院线在成立之初就定位于小规模、轻资产、低门槛的综合型企业。所以，万达院线在招聘员工方面有自己的独到眼光与想法，并将其与绿色金融结合起来。针对行业特点，万达院线利用自身优势积极创新，整合资源，将自身打造成为一家多层次的综合型企业。首先，利用互联网+模式进行人才招聘、储备和人才培养，为人力资源工作提供了一条新思路；其次，为提高用人效率和管理水平，万达院线线上成立了人才服务中心（简称智管部）来集中解决人力资源管理过程中的具体问题；最后，实现人员的专业化和管理的科学化虽然万达院线属于房地产企业，但其核心理念是坚持用绿色理念来创造企业发展的环境。在未来的经营中“绿水青山”、“蓝天白云”将成为万达院线发展和经营目标。

2提高效率

万达院线成立之初，就确定了要把公司打造成一家大型地产公司，这样才能在行业竞争中立于不败之地，并取得较大提升。在万达院线运营总监刘俊玲看来，互联网创业并不是简单地复制粘贴就能成功的，互联网创业最重要的是效率与质量。刘俊玲介绍，传统房地产企业会有一个相对固定的开发流程周期长短，一个项目从拿地到动工需要经历多个环节。“比如在开始的阶段会遇到项目周期较长、土地性质的变化难以确定等诸多问题来决定是否进入开发阶段。”刘俊玲说，万达院线的成立给开发商带来了便利。万达院线在整个开发过程中可将大量的时间花在规划、设计、融资等工作上，“在拿地阶段我们有自己独到的方式，也能更好地控制土地性质、产品定位及建筑风格等因素在拿地过程中的影响。”

3节能降耗

建筑工程本身对节能降耗也有很大帮助。作为北京市城市轨道交通建设的主要参与者，在建设过程中，万达院线对自身绿色建筑的建设和节能降耗都有着积极的推进作用。据万达院线相关负责人介绍道：“我们通过节能降耗措施和优化操作流程来实现了对能源的有效利用，减少了人员对能源的浪费。”据了解，目前万达院线在运营的13条线路中，已经全面采用了太阳能、地热能、水力发电等清洁能源。同时采取节能措施：在设计之初便考虑到了后期运营中可能出现的高温等气候因素对项目运营造成的影响；同时采用了先进的技术设备有效地减少了人工成本；另外项目建设中还应用了“微网”技术。