办公的环境对于一个公司来说是非常重要的，不仅是公司办公环境的影响，也会对公司的工作效率产生很大的影响。如果一个公司将办公场地租赁给一个企业的话，就会增加公司员工的工资成本。所以在租用办公室的时候需要计算好租金支出。办公室租金属于人力成本，但是也需要根据企业人员规模、工作时间等因素来决定，如果一个企业不太大，不需要太多的办公面积，可以将办公室出租给一些小型企业或个体户，这样就可以减轻企业在经营上的压力了。一般来说，企业所需要的办公室面积一般是在100平米左右，企业根据不同企业的规模进行选择面积大小的租办公室也是有讲究的，一般情况下，一个企业可以租用两个或者三个办公室面积大小比较合适，如果租用办公地点比较多，可以将租用办公室视为企业在经营上需要重点考虑的一个因素。

1、租金成本

通常来说，租用办公室的成本主要分为两个部分，一是租金成本，二是人力成本。而在人力成本中，工资成本占了很大一部分。因为人力成本是不计入企业成本当中的一部分。所以一般情况下，办公室租金支出都会根据办公场地所在的地段和面积来计算的，如果房屋位置比较好，那么可能只需要交纳部分租金成本；如果房屋位置比较差或者房屋面积比较小，那么企业可能就需要交纳一定数额的办公室租金成本了。

2、成本费用计算方法和计算公式

对于每一个单位来说，每个单位的工作人员数量，工作效率以及其工资总额都会有所差异，因此在计算工资时需要进行考虑。其中，工资总额应以员工的工资总额为基数平均分摊。然后以年工资额为基数按照一定比例分摊，原则上将员工工资总额以20%为基数进行分摊更为合理些。需要注意的是，根据国家有关规定，我们可以选择采用综合单价法计算企业所得税费用。

3、税金计算：

办公室在税务上也会有一定费用的。因为很多公司在租办公室时都会遇到一些麻烦，但是如果能够找到合适的租户，也可以减少不少的麻烦。所以大家在进行租赁办公室时候最好是能够提前咨询好物业管理公司。因为他们能够提供更多的优惠政策和服务。也可以根据不同的情况，合理地计算出自己租办公室的租金。也要合理地对租房公司的资金情况进行分析。

4、员工成本核算：

不同行业的员工构成不同，需要的薪资待遇也会有所不同。比如说一些技术性公司更容易获得员工的支持与鼓励。对于企业而言，如果公司员工数量较多，工资福利水平较高，就需要缴纳相应的个人所得税。那么我们根据以下公式计算员工成本：工资薪金:100×20%=1320元；个人所得税:1320×20%=620元。也就是说，我们所缴纳的各项个人所得税为:1320×20%=868元。