建筑企业做工程报价的时候,我们都知道,在不同的项目里可能有不同的收费标准,那么在项目开始就应该有一个标准预算。因为每个行业都有不一样的成本预算,比如建筑行业中建筑公司和设计公司,在设计阶段都会参考这个标准预算费用和建筑规范来进行一个预算。通常来讲,当预算做完之后就应该开始计算一下最终的报价成本了。那我们该怎么计算这个报价成本呢?相信很多朋友对于这个问题还不是很清楚吧。
一、工程造价预算
首先,我们要知道,工程造价预算是整个建设项目的最终预算费用。也就是说,从项目建设的前期到最终完工,所有的施工成本包括人工、材料、机械、水电以及相关费用等等。对于每一个造价项目有不同的定义。比如对于某项工程项目的费用划分:人工费、材料费、其他费用、管理费、水电费等等。这些费用将直接影响到最终的报价。因此,首先要对该项目进行价格分析,然后对价格进行测算,然后计算出最终结果。然后根据该工程的实际情况进行计算(例如人工费、材料费等)并进行调整。最后得出最终的工程预算费用。
二、施工成本计算
对于一个建筑项目来说,施工成本的管理很重要:如果做完一个工程,那么项目中的施工成本的计算应该怎么算呢?
三、施工现场成本费用估算
一般情况下,一个工程的施工现场成本费用都是由很多个部门共同完成的,那么,施工现场总的成本费用估算就是从各个部门把工程的每个部门的费用进行一个核算。主要是以施工面积来计算的话肯定就是施工现场的各种机械费用以及工人工资成本。还有一些是人工费用,包括在人工费里面了。那么在成本费用估算的时候呢有一个计算办法,就是按照它进行计算。其实这个方法也很简单,比如按照工程量来计算,比如说根据定额进行计算的话,每一项都需要注意具体都是按照什么进行计算呢?一般建筑面积都是有一定标准的嘛。
四、项目人工费计算方法:
人工费计算方法主要有两种,一种是以固定工日计酬,另一种是按工时折算的单价计算,例如固定人员采用固定工资计算单价=5*2.5=2.45元/人·天,但实际计算时没有考虑定额计价;另一种是按定额计算,也是按天计算。计算公式为:(5-2)×人工费=总价-单价×费率=人工费单价×系数(单位:元/天)×费率系数(%)-单价(元/天)×(人工费单价/工作量)(1-系数)*人工费单价(不含税)+管理费-税费-附加-其他人工服务费=报价人工成本单价×人工费单价=人工+管理费-税+其他服务费)。人工费中,项目人工费(管理费+定额总价税)=总费用/人工费率×单价(元/小时)+实际工作时间×工作天数-费用期限(天)2=人工成本*(基数-单价)=造价成本÷项目人工成本。
五、利润分析(测算项目):
按照以上方法计算的报价成本,一般在工程完工后都会有结转收入,那这个时候就要算上利润了。因为是项目结算的话,利润就归到最终的造价里,所以要在这个价格里面找到利润最大的一个部分。这个利润包含两部分的:一部分是按成本利润率作为报价项目,另一方面也能增加施工公司的经营收益。那就有很多了,我们通过自己所做施工报价分析出一个可以算出来具体项目的造价预算。接下来我们通过以上几个计算软件就可以进行利润总额计算了:其中主要包含三个部分:1、人工费;2、材料费以及机械租赁费。一般工程人工费由材料的单价+其他费用组成;3、管理费及利润(包括税金)以及相应的增值税。