企业项目交付自有人力成本是指企业通过项目交付方式取得的非货币性资产，包括合同中约定的其他资产、劳务、无形资产以及长期股权投资。主要包括为项目服务而购买的实物资产以及相应的折旧费、检验费等。自有人力成本包括：办公费用-办公费，包括但不限于人员工资、社保及住房公积金，办公场地租金等。其中，物业保洁支出为日常工作中与项目无关费用；其他费用如加班费、轮班制加班费、差旅费等按照相关规定应计入成本，不得在工资薪金中列支；因员工原因导致的相关费用不予扣除或减少。为员工缴纳社保以及按照企业工资薪金进行管理的人力成本。劳务活动：指企业向个人支付的劳务提供。劳务提供方与劳动者签订合同及其他协议约定的内容，包括支付给劳动者的劳动报酬、加班工资、福利等情况。
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一、劳务提供方（指项目交付企业）
(1)实物资产：包括房屋、设备、车辆、机器等。(2)无形资产：是指无法以货币估价并在使用年限内摊销或折旧的，但可以进行转让处置的无形资产。包括但不限于土地使用权、专利权、商标权和非专利技术。固定资产是指项目内拥有的有形资产，包括固定资产（包括构筑物等）和无形资产；其他无形资产按规定计入到服务成本中；如长期股权投资，是指将非货币性资产作为长期投资入账；如未股权等资产，需要明确其价值。根据《企业所得税法实施条例》规定，长期股权投资属于非货币性资产。在满足企业实际经营需要时可予以扣除或收回并且不影响正常使用的固定资产。
二、劳务提供方
劳务提供方一般是项目所在企业，如物业管理公司、劳务派遣公司就属于劳务提供方；劳务派遣公司一般为具有一定资质的专业劳务派遣公司；劳务提供方与劳动者签订劳务合同，确定服务内容和时间；对劳务提供方考核，定期发放报酬（奖金）是其主要形式。对于劳务提供方，一般应按照劳动法规定为劳动者缴纳社会保险；根据《劳动合同法》及相关法规，劳务提供方应当为劳动者缴纳社会保险。按照相关规定缴纳社会保险，其社保缴费基数不得低于企业职工工资总额的10%,且社会保险基金不得从个人工资薪金中扣除。用工单位为员工缴纳的基本养老保险等社会保险。一般为职工提供的岗位或职务报酬，由员工个人缴纳部分。按照相关规定缴纳个人所得税；符合个人所得税政策规定的工资支出税前扣除的部分可以在项目成本中列支（个人所得税）。
三、无形资产
无形资产是指企业拥有的，可以用来销售或者出租的没有法律限制的实物资产。如果企业拥有的无形资产是具有专有属性的，如专利权，商标权等，则属于无形资产。可以在项目交付时作为初始确认成本分摊，若合同中有明确规定则可按其规定作为无形资产处理；否则作为非货币性资产处理。在开发过程中，以无形资产支付或取得被投资单位其他权益工具时，按公允价值确认或计量的收入应当计入该权益而实际成本无法可靠计量。无形资产公允价值和账面价值会因为时间推移发生变化，存在差异，所以，对于开发产品而言需支付的折旧费不计入开发费用支出。但是要注意的是应对项目成本的分摊原则为与服务相关的各项费用扣除时均应计入到相关费用中，如果无法确定费用应当在相关成本中扣除，也可以转回计入当期，如果已经发生了，则不能扣除。如租赁服务，可作为无形财产直接投入使用时计入租赁成本或营业外支出中，但不能转回原成本核算，即使是未使用费用，也应计入无形收入中扣除，即不计入固定资产成本，从而减轻企业的会计处理，同时在所得税前扣除，而应计入当期费用。
四、长期股权投资：
长期股权投资是指企业对在一个会计年度内，将股权转让给非同一控制下企业或其他利害关系的股东，并按协议约定分期计入投资成本、权益法核算。长期股权投资是指企业在一个会计年度内以货币或者其他能够进行变现净值计量的投资性房地产的公允价值，即按照购买日的公允价值减去处置费用后的金额确定的投资成本。主要包括但不限于：企业取得的长期股权投资收益或者损失、或有事项等。其中股权的公允价值减去该股权取得时的公允价值，即为公允价值。取得股权支付时，需在企业所得税前扣除。公允价值减账面价值与公允价值之间差额计入所有者权益的金额，不应超过按照原股本计算的数额。投资性房地产是指企业持有的除土地使用权以外的自有资产；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金额计入当期损益。投资收益：指企业取得该项股权支付后立即开始分配给投资者和其他股东的收入。公允价值是指投资者按照公允价值向企业支付的价款与其在投资时所持该股份（公司）相应部分之间平均折价或溢价之间的差额，以及该账面价值与其累计超出扣除相关成本后的数额。长期股权投资按公允价值计价不会导致所有者权益有重大变化，但若有被认为不公平交易而调整长期持股数量时，应当以账面价值与公允价孰低为准计算确定应享有且未行使任意配售权。计入资本公积且不得在以后期间转回；未超过可收回金额部分，作为当期损益计入所有者权益；超过可持续经营年限并未确认为营业外收入，也不计入企业所得税前扣除。计算公式为：实际支付对价÷已计提减值额×可供出售金融资产公允价值变动损失。长期股权投资取得时账面值-已确认投资收益-未分配利润=应纳税所得额-取得该项股权产生的成本；长期股权投资当期摊销金额=当期损益×初始投资成本×(1+公允价值)%+股权支付价格÷被持股期间(365天);投资者投资额÷持有期限×持有时间×初始持有天数/取得时该项目公司净资产计算方法，具体
