用工问答第531页-随趣灵活用工

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房地产企业税收筹划

热用工问答3个月前533 人看过

房地产企业税收筹划是在合法合规前提下，通过优化经营模式和财务安排降低税负的重要手段。以下是主要筹划方向和方法：一、土地增值税筹划1.临界点控制：普通住宅增值率控制在20%以内可免征土地增值税，超率累进税率下需避免跨档（如50%、100%、200%临界点）2.收入分散：拆分毛坯房销售与装修/设备合同，降低计税基数3.利息扣除选择...

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房企税收筹划

热用工问答3个月前325 人看过

房企税收筹划是房地产开发企业优化税负、提升效益的重要手段，需结合最新政策与行业特点制定策略。以下从主要税种、行业特性和风险控制三方面分析：一、核心税种筹划方法1.土地增值税临界点控制：普通住宅增值率控制在20%以内可免税（容积率≥1.0、面积≤144㎡），超50%/100%/200%时税率跳升，需通过定价调整避免跨档。收入分散...

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快消品行业税务筹划

热用工问答3个月前376 人看过

一、增值税筹划1.进项管理：确保取得合规增值税专用发票，特别是原材料采购环节的进项抵扣。例如服装企业采购面料时取得13%税率专票可抵扣销项税2.纳税人类型选择：根据销售额规模评估是否适用小规模纳税人简易计税（3%征收率），或一般纳税人抵扣制二、企业所得税优化1.优惠政策利用：高新技术企业可享受15%优惠税率（较普通企业25%低10%）...

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建筑项目税务筹划

热用工问答3个月前379 人看过

一、筹划原则1.合法性优先：必须在税法框架内操作，避免虚假申报或违规避税2.业财税融合：需匹配项目周期长、分包多、资金占用大的行业特性3.动态调整：根据政策变化（如区域优惠）灵活优化方案二、核心方法1.主体与地点选择通过分公司/子公司拆分税负，利用不同地区优惠政策（如粤港澳大湾区税收支持）...

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建筑行业的税务筹划

热用工问答3个月前195 人看过

建筑行业税务筹划需要结合行业特点（项目周期长、资金占用大、用工复杂）和税收政策，通过合法合规方式优化税负。以下是关键方法和注意事项：一、主要税负痛点1.增值税进项不足：建筑安装税率9%，但采购材料、劳务等进项税率差异大（3%-13%），易导致抵扣不足。2.企业所得税压力：税率25%，且成本发票缺失（如劳务工资现金发放）会进一步加重税负。3...

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建筑行业合理税务筹划

热用工问答3个月前655 人看过

1.优化劳务用工模式与合规的灵活用工平台合作，解决个人临时用工无法提供发票的问题，确保劳务费用支付和发票开具的合法性。将劳务部分分包给劳务公司，再由劳务公司分包给包工头，采用个体户核定征收方式降低税负。2.合理选择纳税主体与地点根据项目规模和实际情况，选择合适的纳税主体形式（如总公司、分公司或子公司）。利用不同地区的税收优惠政策，选择...

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建筑公司的税收筹划

热用工问答3个月前468 人看过

建筑公司税收筹划的核心在于合法合规地优化税负结构，同时结合行业特点灵活运用政策工具。以下是关键方法和注意事项：一、主要筹划手段1.利用税收优惠政策关注绿色建筑、节能项目等领域的税收减免政策，以及不同地区的区域性优惠（如税收洼地奖励）^[2][4][5]^。例如在税收洼地设立分包公司可享受增值税、所得税的地方扶持。2.优化业务结构...

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施工企业项目税务筹划

热用工问答3个月前880 人看过

一、税务筹划基本原则1.合法性：必须在税法允许范围内进行筹划，坚决抵制违法行为2.筹划性：需在纳税义务发生前通过调整经营方案实现节税3.目的性：明确以降低税负、优化现金流为核心目标二、核心筹划策略1.纳税人身份选择根据业务规模选择一般纳税人（9%建筑服务税率）或小规模纳税人...

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捐赠支出的税务筹划

热用工问答3个月前334 人看过

一、政策基础与扣除规则1.企业所得税公益性捐赠在年度利润总额12%以内准予扣除，超额部分可结转后3年抵扣。需通过境内公益性社会组织或县级以上部门捐赠，且受赠方需符合法定资质条件。2.个人所得税个人捐赠扣除限额为应纳税所得额的30%，特定情况（如国务院规定的全额扣除项目）可突破此限制。居民个人可选择在综合所得、经营所得等...

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房地产行业税务如何筹划

热用工问答3个月前801 人看过

一、土地增值税筹划1.临界点利用：普通住宅增值率控制在20%以内可免征土地增值税，通过调节售价或增加扣除项目（如装修成本）实现^[4][5][8]^。2.收入分散：拆分装修、设备等合同，降低房产销售部分的增值额。3.项目合并立项：将高增值率（如商业物业）与低增值率（如普通住宅）项目合并清算，降低整体税负。二、营业税/增值税筹划...

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